Großzügiges Baugrundstück am Ortsrand von Wünschendorf

Das Grundstück liegt im Dürrröhrsdorfer Ortsteil Wünschendorf. Nach Fertigstellung der neuen Umgehungsstraße wird Wünschendorf als Wohnstandort deutlich aufgewertet! Die Kreisstadt Pirna ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, nach Dresden ist der Ort über die B6 auch günstig angebunden. Die Erschließung ist  hergestellt, die Medien liegen bereits anschlussfertig auf dem Grundstück. Die Kosten für diese Erschließung sind im Kaufpreis enthalten. Gebaut werden kann nach §34 BauGB ein ortsübliches Einfamilienhaus. Gebaut werden sollte das Haus auf Bodenplatte, ein entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung liegt vor.

Das Grundstück ist mit Trinkwasser, Telekom, Elektroanschlusssäule, Abwasser und Regenwasser erschlossen. Die Anschlüsse sind 1 m auf die Grundstücke vorverlegt. Der Abschluss des jeweiligen Versorgungsvertrages mit den Medienträger obliegt dann dem Bauherren. Die Entsorgung Abwasser erfolgt über eine gemeinschaftliche biologische Kleinkläranlage, die Anlage wurde bereits in Betrieb genommen. Die Kosten für sämtliche Erschließungsmaßnahmen sind im Kaufpreis enthalten. Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor. Für die Ableitung des Niederschlagswassers liegt auch ein Anschluss auf dem Grundstück, die wasserrechtliche Erlaubnis für die Ableitung ist erteilt. Die Retentionszisterne ist dann Sache des Bauherren. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt Provisions- und Bauträgerfrei. Flurstück 2/6, 6/10,  880 m², Kaufpreis:  145.000,–€

Weitere Informationen schicken wir Ihnen gern auf Anfrage zu.